Neubauwohnungen

Römerstrasse 52, 4114 Hofstetten

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Herzlich willkommen in Hofstetten Römerstrasse 52, 4114 Hofstetten 3 Mehrfamilienhäuser Römerstrasse 52_54_56

Lage


Eine hohe Wohnqualität, ländliche Ruhe - trotz Stadtnähe - und ein intaktes Dorfleben zeichnen die Doppelgemeinde Hofstetten-Flüh aus. Sie liegt in einer landschaftlich und geschichtlich sehr reizvollen Ecke der Schweiz: Im hinteren Leimental, unmittelbar an der französischen Grenze.

Der Ortsteil Hofstetten ist als Strassendorf mit drei Zufahrtswegen entstanden. In Richtung Mariastein liegt das Oberdorf, gegen Flüh das Unterdorf und gegen Ettingen das Hinterdorf. Wo sich die 3 Strassen treffen, entstand das Dorfzentrum mit dem Schulhaus und den stattlichsten Bauernhäusern. Heute ist auch der Südhang, der einst eines der grössten Weinbaugebiete des Kantons Solothurn bildete, fast vollständig überbaut. Der Ortskern von Hofstetten weist einiges an alter, sorgfältig renovierter Bausubstanz auf.

In Flüh siedelten sich schon vor Jahrhunderten verschiedene Gewerbe an: die Säge, die Schmiede und die Mühle haben manche Generationen überdauert. Am Steinrain, dem alten Pilgerweg nach Mariastein, finden sich Gasthöfe, die früher den Durst vieler Pilger löschten. Als das Tal für eine weitere Entwicklung zu eng wurde, bildeten sich neue Wohnquartiere am Landskronhang, im Rotläng oder am Chatzenstieg, bis hinauf zum Weiler Tannwald, der zur französischen Nachbarsgemeinde Leymen gehört.

In beiden Ortsteilen sind ausgezeichnete Infrastrukturen vorhanden, welche das 'Landleben' so komfortabel wie möglich machen: Einkaufsmöglichkeiten, Poststellen, moderne Kindergärten und Schulanlagen, Turn- und Mehrzweckhallen, Jugendräume etc.. Die Gemeinde ist darauf bedacht, den guten Standard zu erhalten, damit sie ein attraktiver Wohnort bleibt.

6 Mietwohnungen / Haus A / Bezug ab September 2018

Titel Wohnfläche Etage Mietzins inkl. Nk Mietzins exkl. Nk    
HAUS A / Mietwohnungen / Situations- Angebogtsübersicht
Wohnfläche:, Etage:, Mietzins inkl. Nk:, Mietzins exkl. Nk:
  Verfügbar
4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Gartenanteil
Wohnfläche: 95.1 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
95.1 m² EG - -   Vermietet
3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Gartenanteil
Wohnfläche: 88.2 m², Etage: EG, Mietzins inkl. Nk: 2150, Mietzins exkl. Nk: 1950
88.2 m² EG 2150 1950   Verfügbar
4.5 Zimmer-Wohnung mit Aussicht
Wohnfläche: 95.1 m², Etage: 1.OG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
95.1 m² 1.OG - -   Vermietet
3.5 Zimmer-Wohnung mit Aussicht
Wohnfläche: 88.2 m², Etage: 1.OG, Mietzins inkl. Nk: 2000, Mietzins exkl. Nk: 1800
88.2 m² 1.OG 2000 1800   Verfügbar
2.5 Zimmer-Dachwohnung Süd/West Balkon mit Weitsicht
Wohnfläche: 74.6 m², Etage: DG, Mietzins inkl. Nk: 1770, Mietzins exkl. Nk: 1600
74.6 m² DG 1770 1600   Verfügbar
2.5 Zimmer-Dachwohnung Süd/Ost Balkon mit Weitsicht
Wohnfläche: 74.6 m², Etage: DG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
74.6 m² DG - -   Vermietet
Hobbyraum UG
Wohnfläche: 12.9 m², Etage: UG, Mietzins inkl. Nk: -, Mietzins exkl. Nk: -
12.9 m² UG - -   Vermietet
gedeckter Parkplatz (Carport)
Wohnfläche:, Etage:, Mietzins inkl. Nk: 90, Mietzins exkl. Nk:
90   Verfügbar

6 Eigentumswohnugen / Haus C / Bezug ab Herbst 2019

Titel Wohnfläche Etage Verkaufspreis    
HAUS C / Eigentumswohnungen / Situations- Angebotsübersicht
Wohnfläche:, Etage:, Verkaufspreis: -
-  
4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Gartenanteil
Wohnfläche: 95.1 m², Etage: EG, Verkaufspreis: 758'000
95.1 m² EG 758'000   Verfügbar
3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Gartenanteil
Wohnfläche: 88.2 m², Etage: EG, Verkaufspreis: 717'000
88.2 m² EG 717'000   Verfügbar
4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht
Wohnfläche: 95.1 m², Etage: 1. OG, Verkaufspreis: 716'000
95.1 m² 1. OG 716'000   Verfügbar
3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht
Wohnfläche: 88.2 m², Etage: 1. OG, Verkaufspreis: 679'000
88.2 m² 1. OG 679'000   Verfügbar
2.5-Zimmer-Dachwohnung Süd/West Balkon mit Weitsicht
Wohnfläche: 74.6 m², Etage: DG, Verkaufspreis: 561'000
74.6 m² DG 561'000   Verfügbar
2.5-Zimmer-Dachwohnung Süd/Ost Balkon mit Weitsicht
Wohnfläche: 74.6 m², Etage: DG, Verkaufspreis: 560000
74.6 m² DG 560000   Verfügbar
Hobbyraum UG
Wohnfläche: 12.9 m², Etage: UG, Verkaufspreis: 20'000
12.9 m² UG 20'000   Verfügbar
gedeckter Parkplatz (Carport)
Wohnfläche:, Etage:, Verkaufspreis: 17'000
17'000   Verfügbar

Kontakt

Sind Sie an einer Miet- oder Eigentumswohnung interessiert?
Gerne informiere ich Sie detaillierter und bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Maya Nosdeo, Terranova Immobilien AG
 

Maya Nosdeo

061 281 55 50
verkauf@terranova-immo.ch

Terranova Immobilien AG

Aeschenvorstadt 67
4051 Basel
+41 61 281 55 50
www.terranova-immo.ch

* Pflichtfeld !
Situationsplan

Alle 3 Mehrfamilienhäuser sind identisch
Haus A -  Mietwohnungen                Bezugsbereit ab September 2018
Haus B -  Mietwohnungen                   Bezugsbereit ab Herbst 2019
Haus C -  Eigentumswohnungen     Bezugsbereit ab Herbst 2019

Jedes Haus verfügt über folgendes Wohnungsangebot:

EG
1x 4.5 Zi.-Gartenwohnung 95.1m2 / 21m2 Sitzplatz / 211m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)
1x 3.5 Zi.-Gartenwohnung 88.2m2 / 21m2 Sitzplatz / 138.6m2 Gartenanteil (alleinige Nutzung)
1.OG
1x 4.5 Zi.-Wohnung 95.1m2 / 19.5m2 Balkon
1x 3.5 Zi.-Wohnung  88.2m2 / 19.5m2 Balkon
DG
2x 2.5 Zi.-Dachwohnung  je 74.6m2 /11.2m2 Balkon

UG
1 Hobbyraum 12.9m2

Kellerräume zu den Wohnungen
gemeinsame Nutzung des Velokellers

Frau Nosdeo von der Terranova Immobilien AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.